1\ufe0f\u20e3 Organisez votre vie financi\u00e8re<\/p>\n\n\n\n
Avant de faire une demande de pr\u00eat hypoth\u00e9caire, v\u00e9rifiez\u00a0:<\/p>\n\n\n\n
cote de cr\u00e9dit<\/p>\n\n\n\n
Revenu v\u00e9rifiable (bulletin de paie, relev\u00e9s bancaires ou d\u00e9claration MEI)<\/p>\n\n\n\n
Possibilit\u00e9 d'utiliser le FGTS (fonds br\u00e9silien d'indemnit\u00e9s de d\u00e9part des employ\u00e9s) comme acompte.<\/p>\n\n\n\n
Cela augmente vos chances d'obtenir une approbation rapide et de meilleurs taux d'int\u00e9r\u00eat.<\/p>\n\n\n\n
2\ufe0f\u20e3 Lancer une simulation en ligne<\/p>\n\n\n\n
Consultez les sites web des banques et des soci\u00e9t\u00e9s de technologie financi\u00e8re pour effectuer une simulation de pr\u00eat hypoth\u00e9caire.
Comparer:<\/p>\n\n\n\n
CET (Co\u00fbt effectif total)<\/p>\n\n\n\n
taux d'int\u00e9r\u00eat mensuel<\/p>\n\n\n\n
Dur\u00e9e (jusqu'\u00e0 35 ans)<\/p>\n\n\n\n
Montant de l'\u00e9ch\u00e9ance<\/p>\n\n\n\n
Des institutions telles que Caixa Econ\u00f4mica Federal, Banco do Brasil, Ita\u00fa Unibanco et Banco Inter proposent des simulations 100% en ligne.<\/p>\n\n\n\n
3\ufe0f\u20e3 S\u00e9parer la documentation<\/p>\n\n\n\n
Ayez \u00e0 port\u00e9e de main les \u00e9l\u00e9ments suivants\u00a0:<\/p>\n\n\n\n
Document avec photo<\/p>\n\n\n\n
Preuve de revenus<\/p>\n\n\n\n
Preuve de r\u00e9sidence<\/p>\n\n\n\n
d\u00e9claration de revenus (le cas \u00e9ch\u00e9ant)<\/p>\n\n\n\n
Pour les travailleurs ind\u00e9pendants, les relev\u00e9s bancaires des derniers mois sont utiles pour l'analyse des pr\u00eats hypoth\u00e9caires.<\/p>\n\n\n\n
4\ufe0f\u20e3 Soumettez la proposition et attendez l\u2019examen.<\/p>\n\n\n\n
Apr\u00e8s avoir soumis vos donn\u00e9es\u00a0:<\/p>\n\n\n\n
La banque effectue une analyse de cr\u00e9dit.<\/p>\n\n\n\n
\u00c9valuer la capacit\u00e9 de payer.<\/p>\n\n\n\n
Confirmer le montant maximal financ\u00e9<\/p>\n\n\n\n
Certaines soci\u00e9t\u00e9s de technologie financi\u00e8re proposent un cr\u00e9dit pr\u00e9-approuv\u00e9 en seulement 24 heures.<\/p>\n\n\n\n
5\ufe0f\u20e3 Choisissez le bien immobilier id\u00e9al<\/p>\n\n\n\n
Avec un cr\u00e9dit approuv\u00e9, vous pouvez financer\u00a0:<\/p>\n\n\n\n
Appartement neuf ou d'occasion<\/p>\n\n\n\n
propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re<\/p>\n\n\n\n
Propri\u00e9t\u00e9 en construction<\/p>\n\n\n\n
Immobilier \u00e0 investir<\/p>\n\n\n\n
Il est possible de financer jusqu'\u00e0 80% ou 90% de la valeur du bien, selon le profil.<\/p>\n\n\n\n
6\ufe0f\u20e3 Signature et lib\u00e9ration num\u00e9riques<\/p>\n\n\n\n
Le contrat peut \u00eatre sign\u00e9 num\u00e9riquement.
Apr\u00e8s l'enregistrement chez le notaire, les fonds sont d\u00e9bloqu\u00e9s au profit du vendeur et vous commencez \u00e0 effectuer des paiements \u00e9chelonn\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n
\u2705 Conseil strat\u00e9gique<\/p>\n\n\n\n
Si vous avez d\u00e9j\u00e0 un pr\u00eat hypoth\u00e9caire en cours, envisagez de le transf\u00e9rer afin de r\u00e9duire vos taux d'int\u00e9r\u00eat et vos mensualit\u00e9s.
Envisagez \u00e9galement un refinancement avec un bien immobilier en garantie pour obtenir des capitaux \u00e0 des taux plus bas.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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