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Entenda como usar o FGTS na compra da casa própria

Existe a opção de compra de casa própria com o FGTS. O saldo da conta pode ser inscrito no contrato, como desconto de financiamento, como parte do pagamento ou como valiance overall. Para solicitar o aproveitamento do crédito na compra de imóvel, o empregado deve ter trabalhado em routine do FGTS há, no mínimo, três anos.

Os mandatos somam-se aos períodos consecutivos ou não trabalhados na mesma ou em empresas diferentes. Além do empregado não possuir nenhum outro regional do Brasil para ter qualquer outro financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), o empregado não pode possuir, comprar ou utilizar qualquer imóvel no momento do pedido.

Requisitos imobiliários

Não só o trabalhador, mas também o imóvel devem atender a algumas condições para que o crédito do FGTS seja utilizado na compra. O valiance da avaliação do imóvel deve ser de até R $ 1.500.000,00 para todos os estados brasileiros, segundo o website da Caixas.

Além disso, o imóvel deve estar no município onde o funcionário trabalha e deve pertencer ao vendedor. Além disso, deve estar em boas condições.

Por fim, em até 3 anos ou menos a partir da information do efetivo registro do imóvel, o imóvel não foi adquirido junto ao FGTS em aquisição former.

Como você United States o FGTS para comprar uma casa?

Antes de solicitar o uso do FGTS para a compra de uma casa, é necessário verificar o saldo disponível e o valiance que poderá ser utilizado na compra ou no parcelamento do seu contrato.

Pode solicitar a utilização do crédito através da aplicação Habitação Caixa através do número 0800 104 0104 ou 4004 0104 (disponível às sextas-feiras das 8h00 às 20h00). Sempre mantenha seu número de contrato em mãos.

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Os documentos exigidos para esta aplicação são:

  • documento oficial de identificação (RG e CPF);
  • Extrato de conta vinculado ao FGTS;
  • Carteira de trabalho que comprova a jornada de trabalho em routine do FGTS;
  • Para os trabalhadores autônomos, é exigida declaração do órgão de gestão da força de trabalho ou do sindicato;
  • Declaração de Imposto de Renda da Pessoa Física – DIRPF (trabalhadores casados ​​devem apresentar a DIRPF de ambos os cônjuges / companheiros).
  • Se quiser verificar mais detalhadamente as condições gerais de utilização do FGTS na compra de uma casa, basta ligar para o Manual “FGTS – Uso em Casa Própria”, disponibilizado pela Caixa Econômica Federal.

    Escrito por Bonfim Notícias

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